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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
下面附上一當紅網路話題則新聞讓大家了解時事
一○六年年大學學科能力測驗成績昨（十六）日公佈，基隆市二信高中有四名考生七十級分以上，郭育銘拿了最高分七十三級分，升學專家預估台大門檻六十七級分，該校十三人可望登上台大，六十級分以上高達五十三人，是基隆市表現最出色的學校。
二信高中今年大學學測七十級分以上的四位，分別為郭育銘（七十三級分）、鄭暄穎（七十一級分）、連振原（七十一級分）、鄭篤庭（七十級分）。另外金冠穎、陳嘉宏(（六十九級分）；林怡柔、崔家馨、古皓宇、李泓儒（六十八級分）；賴妤瑄、林易玄、游文熏（六十七級分），六十七級分以上有十三人，預估可登上台大。
四位七十級分以上的同學，都是三年前國中部直升的同學，六年在二信高中一路努力，如願以償拿到高分，可依自己的期待參加頂尖大學的申請入學，其中拿下全市最高分的郭育銘志在台灣大學電機系，連振原想選擇台灣大學材料系，鄭篤庭希望就讀台灣大學化工系，鄭暄穎則是想往醫學方向發展，都已經有了目標，也希望在申請入學中能如願進入自己理想的大學。
二信高中指出，近幾年來新北市鄰近校區有多所國中的優秀同學，慕名選擇二信高中就讀，其中金山國中畢業的金冠穎在今年大學學測考到六十九級分，預計可上台灣大學，希望選擇清華大學材料系，往生活中最有需求的材料方向發展，金同學表示：從金山往返基隆，如今能進入自己理想的頂尖大學，「一切辛苦都值得了」。
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